Авторский дизайн интерьера и планировка

1 Декоративные элементы делались из пенополиуретана
2 На фото шкаф еще не до конца смонтирован, на щель между стеной и шкафом будут устанавливать пилоны.
Вот еще несколько более свежих фото с этого объекта, на них как раз все видно

 

Честно говоря не уточнял какой размер тв в итоге купила заказчица, могу назвать только размер прямоугольника из молдинга в котором весит тв, высота прямоугольника 187 см. ширина 150 см. Как видите на фото которое приложил выше тв висит точно по центру прямоугольника и перекрывает розетки.

 

Зачем столько в ремонт палить если это Измайлово? Наверное ремонт стоит соизмеримо со стоимостью этой площади, наверное люди просто фанаты парка Измайлово))))

 

У меня, конечно, всё скромнее. Была планировка в комнате для себя.

 

Проект квартиры студии в жк Савеловский сити 34 м2. Заказчик приобрел данную квартиру под сдачу, по его словам он планирует в дальнейшем сдавать эту квартиру молодой девушке или молодому парню скорее всего работающего в офисе и проводящего большую часть времени в не стен квартиры. Заказчик хотел увидеть стильный, современный интерьер с дизайнерским решением и идеей, так же интерьер должен быть оснащен и по последнему слову техники т.е. обязательно наличие USB розеток для зарядки гаджетов, в тех местах где они необходимы и ими удобно пользоваться, некоторые системы умного дома должны присутствовать, хорошая аудио система должна быть так же учтена при проектировании интерьера. Интерьер выполнен в скандинавском стиле, спокойные светлые тона стен, разбавлены пятнами сложного синего цвета, придающего интерьеру глубину и контраст, в интерьере присутствует много дерева, что делает его теплым и уютным. Функционально квартира разбита на 3 зоны: прихожая с зеркальным шкафом купе, кухня, на кухне было принято решение использовать не большую 2-х комфорочную варочную панель и не большой духовой шкаф, так же в гарнитур встроена не большая посудомоечная машина, спально-гостиная зона отделена от кухни и прихожей мебельной перегородкой из полок и шкафа, шкаф за счет матовой стеклянной двери и встроенной подсветки внутри шкафа кроме функциональной задачи выполняет роль "вау эфекта" при входе в квартиру. Балкон также решили задействовать, он будет утеплен, там появится рабочее место и также дополнительное место хранение в виде шкафа.

 

Проект загородного дома в КП "Владычино" подмосковье

 

Реализация суши-лавки в жк Варшавское шоссе 141

 

Новый проект квартиры в ЖК Западный порт

 

Видео обзор моего реализованного проекта

 

Они под посуточную аренду изначально проектировались

 

Клиенты перестали чпок-сессии устраивать, решили продать?

 

Это чума пошла по стране, я бы риэлтеров и строителей с дизайнерами карал за эти преступления.

Сейчас началась войнушка с новыми собственниками кв на первом этаже - из трёшки за три месяца захреначили 4 однокомнатных, в каждой душ, туалет. Будем судиться, судя по всему, там коррупция и все такое, дают разрешения,когда и не прокатывает. Вообще без согласований это строят, потом подают на согласование.
Это повально по Москве пошло. Кв слаболиквидные на вторичка, например, так и стали продавать - в итоге продавец получает на 20-30 проц больше.
А на остальных жильцов дома - насрать.

Приехал в нерезиновую - и за 2-3-4-5 млн купил квартиру однокомнатную. Быдлячество.

Там и проекты у них тупые - как говно из унитаза из дальней спальни может 20-40 метров попасть в канализацию, например? По горизонтальной тонкой трубочке? Ну и просто вода мс мылом и мелочами быстро все забивает.

 

Они ни дня и не здавались, сразу после ремонта заказчик на продажу их выставил.

 

На самом деле 99% инвесторов которые делят квартиры на студии вообще к дизайнерам и проектировщикам не обращаются. Для них это слишком дорого.

Я впервые делал проект по делению квартиры и прежде чем приступить к проекту довольно много времени уделил изучению рынка аренды подобных квартир, как делаются проекты, как они потом реализуются.

Как правило все инвесторы пытаются сэкономить на всем. Сами чертят планировки в онлайн проектировщиках, нанимают самых дешевых строителей. На качество их работ внимание особо не обращают, главное чтобы визуально выглядело нормально. Про инженерные коммуникации я вообще молчу, большинство к ним вообще мягко говоря не серьезно и не имеют особого представления как они должны делаться. Покупается самая дешевая проводка, автоматы, разводка воды и канализации почти всегда делается самым дешевым пенопропиленом, а с учетом того, что все это делают мало квалифицированные мастера как все это будет работать дальше вообще не понятно.

В своем проекте мы с заказчиком как раз наоборот хотели отойти от такого не профессионального подхода к проектированию и ремонту. Задача была сделать полноценные, удобные в эксплуатации квартиры, с ярким и запоминающимся дизайном, но в небольшой площади. Помимо детально проработанного дизайн проекта мы делали инженерные проекты по электрике в котором заранее просчитали все нагрузки на электро сети и сантехники. Заказчик не экономил на инженерке, были куплены качественные провода, автоматы, систему водоснабжения и канализации мы разводили трубами REHAU. Внедрили в проект систему умного дома. В нашем случае это не квартира, а апартаменты, по этому планировку мы полностью законно согласовали.

 

То что душ и туалет сделали на первом этаже то это законно. Нельзя размещать мокрые зоны НАД жилыми помещениями. А если первый этаж то норм.


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk

 

Это не норм. Для начала согласовать надо. И хостел кто разрешил делать в жилом доме?
Норм - это купить в деревне участок в собственность и гадить самому себе в штаны. А не неск тысячам жильцов-соседей.

 

Так может к них согласовано. И не хостел они хотят делать а просто четверо детей у них.
Но я тут не буду их сильно защищать - основной мой посыл был в том что на первом этаже можно переносить мокрые зоны. В вашем сообщении это была основная предъява, все остальное это домыслы


Отправлено с моего iPhone используя Tapatalk